Баннер

КонсультацияНовости

 

Наши сотрудники


Логотип

ЦеныКонтакты

 

Наши партнеры

Please update your Flash Player to view content.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

ПОЧЕМУ ЮРИСТ, А НЕ РИЭЛТОР?


За долгие годы существования российского рынка недвижимости до сих пор не  выработан законодательный механизм, гарантирующий полную безопасность, как продавцу, так и покупателю. Если упущены важные моменты проверки юридической «чистоты» квартиры, то будущий собственник может просто потерять свои права на приобретенную недвижимость. Так, например, могли быть ущемлены права несовершеннолетних детей; продавец мог числиться на учете в психоневрологическом диспансере, а после продажи заявить, что продавал квартиру в состоянии аффекта; также нередки случаи, когда на уже проданную квартиру вдруг объявляется наследник... В подобных случаях добросовестный покупатель обязательно должен будет освободить приобретенную им квартиру, и только затем отстаивать свое право на возврат денежных средств в суде. Использование законодательных лазеек в сфере недвижимости создает почву для мошенников разных мастей. Подобная ситуация складывается, по большей части, благодаря некоторым правовым особенностям и специальному порядку оформления сделок с недвижимостью. Корректно оформить такую сделку без специальных навыков, знаний и опыта – большая удача, выпадающая далеко не каждому. Поэтому грамотная юридическая помощь в подобных вопросах играет очень важную роль.

Закономерно возникает вопрос: как же избежать подобных рисков? Кажется, что ответ прост — доверить юридическое сопровождение недвижимости тем, кто получает за это деньги, т.е. агенту по недвижимости из риэлторской компании. К сожалению, многие частные риэлторы и некоторые агентства недвижимости, ставя на первый план только прибыль, экономят время и пренебрегают самой важной для покупателя частью работы - юридической проверкой чистоты сделки приобретаемой квартиры. Как подсказывает сама жизнь, участие только одного риэлтора при совершении сделки с недвижимостью недостаточно. И как следствие — это участие юриста при продаже или покупке недвижимости, которое становится нормой. Поэтому правильным решением по защите своих прав является обращение именно в юридическую фирму.
Мы заботимся о своей репутации, поэтому заинтересованы в эффективности работы. Покупка, продажа и даже сдача в аренду недвижимости или земельных участков может иметь неприятные последствия. Чтобы избежать спорных ситуаций и судебных разбирательств, лучше обратиться за сопровождением сделок к профессионалам. В нашем Центре работают квалифицированные юристы с большим стажем работы и опытом взаимодействия с различными инстанциями.

Накопленный специалистами нашей компании внушительный опыт оказания юридических услуг в сфере недвижимости позволяет:

  • провести грамотную правовую экспертизу предоставленных клиентом документов;
  • провести детальную проверку юридической чистоты недвижимости;
  • составить эффективные рекомендации, соответствующие всем требованиям действующего законодательства;
  • качественно и в короткий срок подготовить всю необходимую документацию;
  • оказать юридическую поддержку в проведении сделки, а также осуществить ее регистрацию в Управлении ФРС по Свердловской области;
  • заблаговременно уберечь клиента от возможных ошибок и их неблагоприятных последствий;
  • предоставить клиенту грамотную и исчерпывающую юридическую консультацию по сделке с недвижимостью в связи с любыми возникающими у него в процессе подготовки и оформления сделки вопросами.

Хочется заметить, что государственная регистрация недвижимости очень специфическая услуга, где просто знаний законодательства не достаточно, так как в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области существует ряд внутренних инструкций, регулирующих определенные аспекты, в том числе спорные, связанные с оформлением документов на недвижимое имущество.

Обратившись в наш Центр, вы можете быть спокойны и уверены, что мы сопроводим сделку с недвижимостью качественно и надежно! Вы останетесь довольны результатом!

п/п

 

 

Виды оказываемых юридических услуг:

 

Цена

 

Примечание

 

1

Купля-продажа, дарение имущества:

 

Дом, стоящий на приватизированном земельном участке, не может быть отчужден (продан, подарен) отдельно от земельного участка

 

1.1 Земельного участка

10.000 руб.

1.2 Отдельного дома

10.000 руб.

1.3 Земельного участка с домом (в том числе в садоводческих товариществах и дачных поселках)

10.000 руб.

1.4 Квартиры

10.000 руб.

1.5 Других строений (хозблоки, различные подсобные помещения, гаражи, бани и т.п.)

7.000 руб.

 

2

Приватизация недвижимого имущества:

С получением Свидетельства в ФРС

2.1 Земельного участка

20.000 руб.

2.2 Квартиры

5.000 руб.

3

Подача документов в регистрационную службу (ФРС)

5000 руб.

4

 

 

 

 

Юридическая проверка документов:

 

Срок оказания услуги один день (возможно ускорение за дополнительную плату)

Простая (не требующая дополнительного или углубленного изучения представленного документа)

1.500 руб.

Сложная (требующая дополнительного изучения материалов и документов, проведения консультаций и т.п.)

3.500 руб.

 

 

 

Наше Юридическое Агентство уже много лет успешно оказывает полный спектр юридических и бухгалтерских услуг гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам. Нас отличает профессионализм, добросовестность, приемлемые цены, индивидуальный подход и забота о каждом клиенте. Штат нашей организации состоит из специалистов с многолетним опытом работы и высоким уровнем знаний в различных областях права. При обращении к нам граждане получат грамотную и бесплатную консультацию юристов и бухгалтеров. В случае необходимости наши юристы успешно осуществят представительство интересов граждан или организаций в различных государственных органах и в суде. Начинающим предпринимателям мы поможем зарегистрировать бизнес, обеспечим качественным бухгалтерским и юридическим обслуживанием. Мы ценим наших клиентов и работаем на результат.

Яндекс.Метрика